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Öffentlicher Dialog in Feldmoching: 270 Bürger informieren sich über geplante Wohnbebauung auf dem Lerchenauer Feld

Zusammen mit der Landeshauptstadt München hat die Wohn Park Lerchenauer Feld GmbH & Co. KG am gestrigen Dienstagabend zu einem öffentlichen Dialog in die Mehrzweckhalle Feldmoching eingeladen. Neben allgemeinen Informationen zu dem Projektvorhaben hatten die Bürger auch die Möglichkeit, sich mit Experten zu verschiedenen Themen auszutauschen.

München, 6. Februar 2019 – Auf einem 23 Hektar großen Gelände im Münchner Stadtteil Feldmoching, zwischen der Lerchenauer Straße im Westen und der Lerchenstraße im Osten, soll im kommenden Jahrzehnt ein neues Wohnquartier mit zugehöriger Infrastruktur sowie einem neuen Schul- und Sportcampus entstehen. Die Landeshauptstadt München plant, einen Bebauungsplan für das Gelände aufzustellen. Etwa die Hälfte der Flächen - 47 Prozent - befindet sich im Eigentum der Landeshauptstadt, die restlichen Flächen wurden von der Wohn Park Lerchenauer Feld GmbH und Co. KG, einem Joint Venture der beiden Münchner Immobilienunternehmen Bayerische Hausbau und CONCEPT BAU, erworben.

Als erster wichtiger Schritt hin zu einem Bebauungsplan findet über das Jahr 2019 hinweg ein zweistufiger städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb statt. Zwölf sowohl regionale wie auch internationale Büros werden Entwürfe ausarbeiten, die zeigen sollen, wie das Lerchenauer Feld bebaut werden könnte. Beim öffentlichen Dialog am vergangenen Dienstag informierten die Projektpartner über Rahmenbedingungen und Ablauf des Wettbewerbs; zudem war es möglich, mit Experten sowie Verantwortlichen ins Gespräch zu kommen und Hinweise, Wünsche und Anregungen mit auf den Weg zu geben, die Einfluss auf die Entwurfsgestaltung nehmen werden.

Die Feldmochinger haben das Angebot zahlreich angenommen. Etwa 270 Interessierte waren in die Mehrzweckhalle unweit des Lerchenauer Feldes gekommen. Die Projektbeteiligten informierten zuerst darüber, was entstehen soll: neben sozialen Einrichtungen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorgung, öffentlichen Grünflächen und etwa 1.600 Wohnungen auch ein neuer Schul- und Sportcampus, der das in Feldmoching dringend benötigte Gymnasium beinhaltet. Im zweiten Teil des Abends waren dann die Besucher gefragt: An Themenwänden (von Städte- und Wohnungsbau über Verkehr bis zu Schule und Sport) konnten sie mit Experten aus Verwaltung und Projektentwicklung diskutieren und ihre Anregungen hinterlassen.

Diese Anregungen und Hinweise werden nun in einem Protokoll zusammengeführt und der Auslobung des städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs beigelegt. Wie es am Abend in der Mehrzweckhalle hieß, seien die teilnehmenden Büros gut beraten, die Anmerkungen der Bürgerschaft genau zu studieren.

Im Juni 2019 soll die erste Stufe des Wettbewerbs abgeschlossen werden. Ein Preisgericht wird dann eine Preisgruppe von fünf Teilnehmern für die zweite Stufe des Wettbewerbs auswählen, die ihre Entwürfe überarbeiten können. Bevor dies passiert, werden die Bürger in Feldmoching die Möglichkeit haben, sich intensiv mit diesen fünf Entwürfen im Rahmen eines Workshops auseinanderzusetzen. Das gesamte Bebauungsplanverfahren soll bis etwa Ende 2022/Anfang 2023 abgeschlossen werden. Dann kann mit der Erschließung des Lerchenauer Feldes begonnen werden.

In Feldmoching entsteht ein neues Wohnquartier

Familienfreundlich wohnen zwischen See und U-Bahn: Zusammen mit der Landeshauptstadt München entwickeln zwei renommierte Münchner Immobilienunternehmen, die Bayerische Hausbau und die CONCEPT BAU, in den kommenden Jahren ein zentrales, bisher unbebautes Areal im Münchner Stadtteil Feldmoching. Auf einem 23 Hektar großen Gebiet sollen im kommenden Jahrzehnt neue Wohnungen mit der zugehörigen Infrastruktur entstehen.

München, 30. August 2017 - Seit vielen Jahren wird in Feldmoching immer wieder über eine mögliche Entwicklung der bisher unbebauten Fläche an der Lerchenauer Straße - an der so genannten Bergwachtsiedlung - spekuliert. Denn das Gebiet liegt für eine Wohnbebauung ideal: Zum alten Dorfkern, zur U- und S-Bahn-Station sowie zu den beliebten Seen in der Umgebung sind es jeweils nur wenige hundert Meter. Das Gelände wird im Westen von der Lerchenauer Straße, im Osten von der Lerchenstraße, im Norden von der Ponkratzstraße und im Süden vom Gelände der Spielvereinigung Feldmoching begrenzt. Nun wollen die Projektpartner das Areal zu einem lebenswerten Wohnquartier entwickeln.

Die Landeshauptstadt München plant, in den kommenden Jahren gemeinsam mit dem Unternehmen Wohn Park Lerchenauer Feld einen Bebauungsplan für das Gelände aufzustellen. Im Anschluss soll es erschlossen und bebaut werden. Die Wohn Park Lerchenauer Feld GmbH und Co. KG ist ein Joint Venture der beiden Münchner Immobilienunternehmen Bayerische Hausbau und CONCEPT BAU. Etwa die Hälfte der Flächen - 47 Prozent - befindet sich im Eigentum der Landeshauptstadt, die restlichen Flächen hat das Joint Venture erworben. „Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit der Landeshauptstadt München ein familienfreundliches Wohnquartier im Norden der Stadt zu entwickeln. Das Gebiet ist durch den öffentlichen Nahverkehr perfekt angeschlossen, hier kann München sinnvoll wachsen“, sind sich die beiden Geschäftsführer der Wohn Park Lerchenauer Feld, Dr. Jürgen Büllesbach und Emmanuel Thomas, einig. Neben der Errichtung von dringend benötigtem Wohnraum sollen in Feldmoching auch Schulen und zusätzliche Nahversorgung entstehen.

Bürgerbeteiligung und Transparenz

Die spätere Flächenverteilung unter den Projektpartnern und die Anzahl der Wohnungen wird zunächst durch einen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb ermittelt. Den Wettbewerb will die Wohn Park Lerchenauer Feld zusammen mit der Landeshauptstadt im kommenden Jahr ausloben, sobald der Stadtrat hierfür grünes Licht gegeben hat. Die Ergebnisse werden im Jahr 2019 erwartet. Einen Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan könnte der Stadtrat dann Anfang des kommenden Jahrzehnts fällen. Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens werden Gutachten u.a. die Auswirkung des neuen Wohngebietes auf den Verkehr im Viertel untersuchen.

Die Projektpartner wollen die Bevölkerung frühzeitig am Entwicklungsprozess beteiligen und Transparenz bei der Planung schaffen. Wie es sich bei vergleichbaren Projekten bewährt hat, wird es auch für das Gebiet an der Lerchenauer Straße verschiedene Formen der Bürgerbeteiligung geben: öffentliche Informationsveranstaltungen, Begehungen und Ausstellungen. Sowohl die Ergebnisse des Wettbewerbs als auch der Gutachten werden in einer Beteiligungsphase mit der Öffentlichkeit diskutiert.

Feldmoching – ein lebenswerter Stadtteil

Der Stadtteil Feldmoching ist mit seinen etwa 11.000 Einwohnern Teil des Stadtbezirks 24 Feldmoching-Hasenbergl und bei Familien beliebt: Im und um den ehemaligen Dorfkern herum gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Gastronomie. Der Stadtteil verfügt über ein reges Vereinsleben sowie beliebte Naherholungsgebiete. Der Fasaneriesee zum Beispiel - einer von drei großen Seen in Feldmoching und der Lerchenau - ist nur wenige hundert Meter vom Lerchenauer Feld entfernt. Am Feldmochinger Bahnhof, der fußläufig zu erreichen ist, bestehen Anschlüsse zum Regionalbahnverkehr (nach Landshut) und zum Nahverkehr mit S1 (zum Flughafen und in die Innenstadt) und U2 (in die Innenstadt).

Pressekontakt

Mathias Weber
Ludwig-Ganghofer-Straße 6
82031 Grünwald